房屋檢測是指對既有房屋材料、 使用情況、結構性能等進行專業檢測，并通過數據分析及經驗判斷出具房屋質量鑒定報告。新建房屋減少，舊房子來越多，對既有房屋質量的鑒定以及加固，將是未來土木行業的新趨勢。

　　成為一個合格的房屋檢測工程師，需要掌握哪些知識和技能，這是很多剛入行工程師的一大難題。筆者結合多年的工作經驗，總結出一些套路，希望能夠幫助到剛入門的房屋檢測工程師。

　　一、檢測技能。檢測內容按形式可以分為三個類別：現場經驗，儀器使用，數據處理。主要是指檢測布點的原則，經驗觀察，檢測依據等，各類的方法的布點原則。 儀器使用是指對檢測儀器的熟練操作及其原理的掌握。很多工程師，只掌握了操作，并不明白原理是什么。根據行業的經驗，如果你想成為一名真正意義上的檢測工程師，成為一個項目的負責人，這些原理是必須要掌握的。 儀器的使用后面往往對應其相應的檢測方法。數據處理是指檢測方法產生的數據，按規范要求進行計算并得到相應結果。其中材料檢測和變形檢測對數據的處理比較常見，損傷檢測更多的靠經驗判斷。

　　二、鑒定內容。掌握鑒定知識需要三個核心基礎：結構計算分析，報告編寫能力，經驗判斷。

　　結構計算分析是檢測工程師的核心能力,主要知識點有力學(理論力學，材料力學，結構力學等)，幾大結構工程的構造及設計原理(鋼筋混凝土結構，鋼結構，砌體結構，地基基礎，建筑抗震設計，高層結構設計)及相應的規范。知識點非常多，所以不系統的參加專業學習，很難完全掌握結構設計。

　　報告編寫能力也是非常重要的一項技能，這重要性像每個做設計的人都必須會畫圖一樣，檢測工作的成果就是提交一份鑒定報告。這種能力主要是體系在語言組織能力，邏輯能力，排版能力等方面，這些能力沒有速成的方法，只能靠多看，多寫，多總結來鍛煉成長。 當然每個團隊都會有各種案例的模板，新手只需要學習這些模板即可。

　　任何行業都需要經驗判斷，檢測行業的經驗尤為重要，因為這個行業的標準不夠完善，或者說也很難完善吧，很多的判斷都是老工程師根據自己經驗直接下結論。經驗的掌握是個循環漸進的過程，但是作為一名新手，你主要還是學習前輩總結出來的經驗。如果你是能主動請教前輩并自己總結，可能成長的速度越快。