房屋檢測隨著社會發展，一直在進步，會產生許多新的檢測內容。近年來產生了幾種新的房屋檢測鑒定。本次主要介紹房屋承重墻拆除鑒定及恢復、房屋鋼結構插層專項檢測、廠房后期加固改造工程。

　　1、房屋承重構件拆除鑒定

　　居民房是人們生活必不可少的一個生活場所，人們也對自己房子裝修費了不少心思。然而很多居民并不清楚房屋結構跟房屋沉重構件，導致在裝修過程中因自己的想法而導致許多房屋承重構件拆除或者破壞。這些構件是房屋安全

　　性必不可少的一部分，隨意的改造拆除對房屋整體安全性都會有所影響。這不

　　僅對自身造成危險，更是危及鄰居等人。為了解除這種潛在危險因素，就需要專業的房屋檢測機構去鑒定業主拆除部位是否為承重構件，若是就要進行恢復。

　　2、房屋鋼結構插層專項檢測

　　房價一直居高不下，在寸土寸金的商場中使用面積更是彌足珍貴。現在很多的商鋪一層都會很高，為了避免使用空間浪費店主都會請施工單位對房屋進行鋼結構插層。這種插層合理的利用空間面積，但是這樣的插層的安全性到底怎么樣，消費者跟業主也不是十分清楚。這個時候往往就需要由有資質的房屋檢測單位進行檢測鑒定。通過對插層材料性質、具體尺寸、布置等信息的采集，再通過專業的計算，最終可以用具體的數據來證明該插層的可靠性。給店主與消費者一個安全保障。

　　3、廠房后期改造工程檢測

　　現有很多廠房，由于各種原因需要改造利用。這種改造工程能充分利用現有房屋結構，使用鋼結構梁柱，極大縮短房屋建造工期。這種廠房改造也是近年來流行的一種新改造，新技術與新創新都是我們在進步，但是并非所有的新改造都是安全的。對于這種新的改造同樣也需要由專業房屋檢測單位進行檢測，確定安全后才可以投入使用。