蘇州工業(yè)園區(qū)某房屋樓梯現(xiàn)狀專項(xiàng)檢查。受檢房屋位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)，該房屋為一幢地上二層框架結(jié)構(gòu)房屋，一層、二層均為商業(yè)用房，建造年代不詳，無(wú)房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。本次受檢區(qū)域?yàn)榉课輼翘荩瑯翘轂殇摻罨炷连F(xiàn)澆樓梯，目前受檢區(qū)域作為一層、二層通行樓梯使用，建造日期不詳，樓梯為雙跑樓梯。委托方為了解改造樓梯的現(xiàn)狀情況，特委托對(duì)樓梯現(xiàn)狀進(jìn)行專項(xiàng)檢查。本次房屋樓梯現(xiàn)狀專項(xiàng)檢查-樓梯檢測(cè)主要內(nèi)容包括：(1) 受檢區(qū)域損傷狀況調(diào)查；(2) 受檢區(qū)域現(xiàn)狀評(píng)估；(3) 檢測(cè)結(jié)論及處理建議。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期：2022年12月30日。

　　技術(shù)依據(jù)：

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(3)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013)。

　　判定標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB55001-2021);

　　(2)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版);

　　(3)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015);

　　(4)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2018);

　　(5)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021)。

　　建議：

　　(1)建議在今后的使用中，應(yīng)嚴(yán)格控制使用荷載和裝修荷載，嚴(yán)禁超載及堆載。

　　(2)在今后的使用過(guò)程中，建議對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況(異響、墻體或梁板柱開(kāi)裂等異常情況)時(shí)，應(yīng)立即通知有關(guān)部門處理并采取有效處理措施。