一、什么是房屋安全鑒定

　　房屋安全鑒定是依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對房屋結(jié)構(gòu)的工作性能和工作狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動。

二、常見的幾種鑒定類型

　　1.可靠性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等技術(shù)活動。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用 性和耐久性。

　　2.安全性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等技術(shù)活動。

　　3.使用性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析、驗算和評定等技術(shù)活動。

　　4.抗震鑒定：通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。

　　5.危險性鑒定：根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評價。目的在于判定被鑒定房屋的危險性程度。

　　6.專項鑒定：針對建筑物某特定問題或某特定要求進(jìn)行鑒定。

　　7.應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時，對建筑物進(jìn)行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定;也指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的破壞程度及其危險性進(jìn)行以排險為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。